新收入準則和新租賃準則和舊的有什么區(qū)別嗎？我是租來的一棟大樓再往外出租.

答： 親愛的同學，您好新收入準則將收入的確認分為了五步法。第一步：識別與客戶訂立的合同，第二步：識別合同中的單項履約義務，第三步：確定交易價格，第四步：將交易價格分攤至各單項履約義務，第五步：履行各單項履約義務時確認收入。新租賃準則下需要確認使用權資產(chǎn)與租賃負債。將租來的大樓向外出租，需要分別進行會計處理。第一步，根據(jù)新租賃準則，站在承租人角度，按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值確認租賃負債。并確認使用權資產(chǎn)，通常金額包含租賃負債的初始計量金額，租賃期開始前支付的租賃付款額以及，承租人發(fā)生的初始直接費用等。并在之后的租賃期間，對使用權資產(chǎn)和租賃負債分別進行攤銷。第二部，站在出租人角度，基于原租賃中產(chǎn)生的使用權資產(chǎn)的價值區(qū)分經(jīng)營租賃或融資租賃，再進一步進行會計處理。

請問與舊租賃準則相比，新租賃準則對出租房的會計處理有什么不同？以及新租賃準則對出租方利潤、資產(chǎn)、稅收有什么影響？

答： 首先第一個是關于科目的處理有所區(qū)別。第二個就是關于那個使用權資產(chǎn)入賬成本的一個區(qū)別。關于那個稅收這一塊不變的，還是按以前的處理。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

租賃為什么不是收入準則啊

答： 您好，租賃是適用（企業(yè)會計準則第21號——租賃），規(guī)定租賃收入就是其他業(yè)務收入