我公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),新項目一般納稅人。1月26號收到一筆預(yù)收款10萬,銷售軟件中登記的是當(dāng)天收款10萬,但銀行到賬是到2月份,請問,這種情況下,此筆預(yù)收款在2月份申報1月份增值稅時,要不要預(yù)繳增值稅?
江湖小蝦
于2017-02-13 12:52 發(fā)布 ??814次瀏覽
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袁老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
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預(yù)征,扣除項目不僅成本還有費用和利息
2019-06-20 17:08:05

你好,現(xiàn)在是9%的增值稅稅率,
2019-05-13 16:38:40

1.計算應(yīng)預(yù)繳增值稅:一般計稅方法的預(yù)繳稅款計算公式為:應(yīng)預(yù)繳增值稅=預(yù)收款÷(1%2B適用稅率)×預(yù)征率適用稅率為9%,預(yù)征率為3%。根據(jù)公式,應(yīng)預(yù)繳增值稅=800÷(1%2B9%)×3%=21.65萬元。
2.預(yù)收房款和預(yù)繳增值稅的會計分錄:借:銀行存款 800萬元貸:預(yù)收賬款 800萬元
借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(預(yù)繳稅款) 21.65萬元
貸:銀行存款 21.65萬元
1.售房的會計分錄:借:預(yù)收賬款 1000萬元貸:主營業(yè)務(wù)收入 1000萬元
2.應(yīng)繳增值稅和實際繳納增值稅的會計分錄:應(yīng)繳增值稅=主營業(yè)務(wù)收入÷(1%2B適用稅率)×適用稅率-進項稅額假設(shè)進項稅額為0,適用稅率為9%。根據(jù)公式,應(yīng)繳增值稅=1000÷(1%2B9%)×9%=82.57萬元。
借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 82.57萬元
貸:銀行存款 82.57萬元
實際繳納增值稅時,會計分錄為:
借:銀行存款 82.57萬元
貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 82.57萬元
2023-11-07 15:16:05

要的
2017-02-13 13:25:52

一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
2020-02-01 10:07:37
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