老師，出讓跟轉讓有什么區(qū)別嗎？

答： 你好 土地出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權出讓給使用者，收取土地出讓金的行為，而土地轉讓是指土地使用者將土地使用權轉讓給其他使用者的行為。

轉讓跟出讓有什么區(qū)別，為什么轉讓土地使用權不收土地增值稅，出讓要收

答： 出讓。即國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。 轉讓。是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

出讓和轉讓有什么區(qū)別？謝謝

答： 出讓和轉讓是兩種不同的法律行為，它們在主體、行為性質、轉移條件與程序、交易市場及涉及的費用等方面存在顯著區(qū)別。具體如下： 主體不同 出讓的主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府具體實施。 轉讓的主體：取得國有土地使用權的土地使用者。 行為性質不同 出讓的行為性質：他物權設定。 轉讓的行為性質：他物權轉移。 轉移條件與程序不同 出讓的條件：無限制，簽訂出讓合同并繳納出讓金后即可辦證。 轉讓的條件：有限制，需經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，并繳納相關稅費后方可登記過戶。 交易市場不同 出讓的市場：一級市場，由國家作為國有土地所有者壟斷。 轉讓的市場：二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。 涉及的費用不同 出讓的主要費用：土地出讓金和土地證費。 轉讓的主要費用：一些稅費，如個人所得稅、收益稅等。 具體方式不同 出讓的方式：協(xié)議、招標、拍賣、掛牌。 轉讓的方式：出售、交換、贈與。 使用年限不同 出讓的使用年限：根據(jù)用途確定，居住用地七十年，工業(yè)用地五十年等。 轉讓的使用年限：通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 法律依據(jù)不同 出讓的法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》等相關規(guī)定。 轉讓的法律依據(jù)：《中華人民共和國物權法》等相關規(guī)定