1.論述題 A 公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn),有關(guān)資料如下: (1)20×1年12月31日購(gòu)入一棟房屋,以銀行存款支付全部買價(jià)5000萬(wàn)元,增值稅450萬(wàn)元,合計(jì)5450萬(wàn)元,作為管理用房使用,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0。 (2)20×2年年12月31日,該公司將房屋的用途改為出租,當(dāng)日的公允價(jià)值為4850萬(wàn)元。(3)20×3年,該企業(yè)收取房屋租金150萬(wàn)元,增值稅13.5萬(wàn)元;20×3年年12月31日,該房屋公允價(jià)值為4820萬(wàn)元。 (4)20x4年1月10日,該企業(yè)將房屋出售,取得價(jià)款4780萬(wàn)元,增值稅430.2萬(wàn)元 合計(jì)5210.2萬(wàn)元,存入銀行。 要求:根據(jù)以上資料,編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
靈巧的鈴鐺
于2021-10-17 18:36 發(fā)布 ??1617次瀏覽
- 送心意
笑笑老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師
2021-10-17 18:48
您好:
(1)
借:固定資產(chǎn) 5000
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)450
貸:銀行存款 5450
年折舊:5000/50=100
(2)
借:投資性房地產(chǎn)——成本 4850
累計(jì)折舊 100
公允價(jià)值變動(dòng)損益 50
貸:固定資產(chǎn) 5000
(3)
借:銀行存款 169.5
貸:其他業(yè)務(wù)收入 150
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)13.5
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 30
貸:投資性房地產(chǎn) ——公允價(jià)值變動(dòng) 30
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1借固定資產(chǎn)1800
應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額162
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2022-10-24 16:52:22

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貸銀行存款1962
2022-10-19 17:47:29

你好!
借投資性房地產(chǎn)30000000
進(jìn)項(xiàng)稅2700000
貸銀行存款
收租
借銀行存款3000000+270000
貸預(yù)收賬款
應(yīng)交銷項(xiàng)稅270000
折舊3000/50=60×1.5=9
3000-90=2910
借其他業(yè)務(wù)成本
貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊9
2022-06-14 21:35:35

您好,你的問題老師正在解答和計(jì)算,請(qǐng)稍等
2021-10-26 16:07:22

請(qǐng)您稍等,我來(lái)看一下
2020-04-11 16:25:49
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笑笑老師 解答
2021-10-17 18:52