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送心意

彭國(guó)華老師

職稱CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-10-14 15:44

您好,首先這個(gè)租賃存在免租期,這樣的話,出租人就要在包含免租期內(nèi)的期間內(nèi),按照租金收入的總額進(jìn)行直線法攤銷。也就是說免租3個(gè)月,第一年租金是9個(gè)月,后面4年是滿額的租金收入。因此總租金=50*9+50*12*4=2850萬元,直線法分?jǐn)偟矫磕昃褪?850/5=570萬元,再加上或有租金需要確認(rèn)租金收入,影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn),因此總的影響利潤(rùn)金額=570+100=670萬元,這就是您題目解析的公式的意思了。

Livia 追問

2021-10-14 15:57

或有租金是什么?。?/p>

彭國(guó)華老師 解答

2021-10-14 16:03

您好,或有租金就是依據(jù)某個(gè)可變的條件來實(shí)現(xiàn)的, 達(dá)到某個(gè)條件就會(huì)獲得額外的與租賃相關(guān)的收入,沒有達(dá)到就沒有,因此在實(shí)現(xiàn)時(shí)確認(rèn)租金收入。其實(shí)也可以理解為這個(gè)就是經(jīng)營(yíng)租賃中的可變租賃付款額。例如您題目中的收入超過10億就有分享100萬的意思

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您好,首先這個(gè)租賃存在免租期,這樣的話,出租人就要在包含免租期內(nèi)的期間內(nèi),按照租金收入的總額進(jìn)行直線法攤銷。也就是說免租3個(gè)月,第一年租金是9個(gè)月,后面4年是滿額的租金收入。因此總租金=50*9%2B50*12*4=2850萬元,直線法分?jǐn)偟矫磕昃褪?850/5=570萬元,再加上或有租金需要確認(rèn)租金收入,影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn),因此總的影響利潤(rùn)金額=570%2B100=670萬元,這就是您題目解析的公式的意思了。
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乙公司屬于境外企業(yè),持股50%,承擔(dān)的稅就是 應(yīng)納稅所得額1000萬,100是丙企業(yè)的 也就是900×20%=180+B國(guó)預(yù)繳納12萬,也就是96萬
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