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送心意

吳月柳

職稱會計師,精通全盤賬務(wù)處理,金碟與用友軟件操作

2016-12-15 09:52

房地產(chǎn)業(yè)設(shè)計的稅種都是什么?目前我們收入沒超過500萬,是小規(guī)模納稅人

吳月柳 解答

2016-12-15 09:50

你好,是分開做的,內(nèi)賬可以用復(fù)印件當(dāng)附件,外賬用發(fā)票

吳月柳 解答

2016-12-15 09:56

增值稅,附加稅,個稅,企業(yè)所得稅,印花稅,水利基金等,具體看地稅核定了哪些稅種

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你好,是分開做的,內(nèi)賬可以用復(fù)印件當(dāng)附件,外賬用發(fā)票
2016-12-15 09:50:56
你好 按你們實際情況。 稅務(wù)上是不允許的。 最好是保持一致 不建議
2020-03-23 18:35:14
我覺得不行,因為房產(chǎn)企業(yè)需要人多
2019-04-14 18:12:16
你好,房地產(chǎn)企業(yè)和一般企業(yè)的區(qū)別在于周期性長,在交房前都不確認(rèn)收入,所以基本交房前幾年利潤表上都是負(fù)的凈利潤,而交房當(dāng)年確認(rèn)了收入后就會有正的利潤。在交房前基本都是開發(fā)成本的歸集(土地、前期工程費、建安費、基礎(chǔ)設(shè)施費、開發(fā)間接費等),以及日常的管理費用和銷售費用(比如樓盤廣告、暖場活動等)。在稅務(wù)方面,主要在于預(yù)售階段雖然沒確認(rèn)收入但是對于預(yù)收款需要按照3%預(yù)繳增值稅,同時還要按照當(dāng)?shù)氐念A(yù)征率預(yù)繳土地增值稅,在所得稅申報時候也要按照毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅,另外等到整個樓盤交房的時候還要做土地增值稅的清算。
2020-07-18 13:33:24
自建房不能銷售。 房開和建筑必須都要有資質(zhì)。
2019-10-22 18:44:13
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