
老師,你好,內(nèi)賬和外賬分開做嗎?那內(nèi)賬怎么粘貼發(fā)票?房地產(chǎn)業(yè)
答: 你好,是分開做的,內(nèi)賬可以用復(fù)印件當(dāng)附件,外賬用發(fā)票
房地產(chǎn)公司可以弄內(nèi)外賬嗎?
答: 你好 按你們實際情況。 稅務(wù)上是不允許的。 最好是保持一致 不建議
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
請問一下房地產(chǎn)企業(yè),跟一般企業(yè)做外賬跟報稅有什么不同
答: 你好,房地產(chǎn)企業(yè)和一般企業(yè)的區(qū)別在于周期性長,在交房前都不確認(rèn)收入,所以基本交房前幾年利潤表上都是負(fù)的凈利潤,而交房當(dāng)年確認(rèn)了收入后就會有正的利潤。在交房前基本都是開發(fā)成本的歸集(土地、前期工程費、建安費、基礎(chǔ)設(shè)施費、開發(fā)間接費等),以及日常的管理費用和銷售費用(比如樓盤廣告、暖場活動等)。在稅務(wù)方面,主要在于預(yù)售階段雖然沒確認(rèn)收入但是對于預(yù)收款需要按照3%預(yù)繳增值稅,同時還要按照當(dāng)?shù)氐念A(yù)征率預(yù)繳土地增值稅,在所得稅申報時候也要按照毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅,另外等到整個樓盤交房的時候還要做土地增值稅的清算。


吳月柳 解答
2016-12-15 09:50
吳月柳 解答
2016-12-15 09:56