房地產(chǎn)公司開發(fā)別墅群，其中一幢別墅下面建了地下室，地下室測繪報告有建筑面積，但預售證上無地下室銷售面積。請問如何成本核算？

答： 同學您好，如果問題較多的話，建議分開提問哦，這樣老師才能更快的接手

老師您好，我想問一下：1、鄭州市房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅負率大概是多少？2、成本分攤是按建筑面積還是可售面積；3、對地下車庫、儲藏室無預售面積的，是否也按可售面積分攤，若按可售面積，地下建筑面積剩余部分如何分攤

答： 1.大約在5%左右 2.建筑面積法。指按已動工開發(fā)成本對象建筑面積占開發(fā)用地總建筑面積的比例進行分配。 3.按可售面積，造價攤在可售面積里

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

同時開發(fā)高層、洋房、別墅、商鋪，土地成本怎么分攤呢，面積144以上的除了別墅，洋房只有一棟，其他的面積都在144以下。

答： 同學你好 http://www.360doc.com/content/20/1013/17/4072111_940275520.shtml 可以看下這個