老師，我這個(gè)土地價(jià)款抵減，可售面積算不算地下室面積？地下室也在合同中出售了

答： 同學(xué)你好 如果沒有產(chǎn)權(quán)證書和預(yù)售合同 不算

老師辛苦了，再問一下我有當(dāng)期銷售面積，跟可售面積，還有土地價(jià)款抵減銷項(xiàng)稅額的金額，可以計(jì)算出支付的土地價(jià)款嗎？怎么計(jì)算

答： 同學(xué)你好 土地價(jià)款-當(dāng)期銷售/可售面積*土地價(jià)款/（1%2B稅率）*稅率=土地價(jià)款抵減銷項(xiàng)稅額 解出即可

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè) 收入里面我們包含了車庫、地下室和房屋，在計(jì)算土增稅的時(shí)候可出售面積里面也是3個(gè)都包含么？

答： 在計(jì)算房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時(shí)，可出售面積通常是指房地產(chǎn)企業(yè)可以出售的房屋面積，不包括車庫、地下室等其他非房屋面積。因此，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，通常只考慮房屋面積，而不需要考慮車庫、地下室等其他面積。 但是，需要注意的是，具體的計(jì)算方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所不同。因此，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行計(jì)算和繳納