老師,為什么固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的差額計(jì)入其他綜合收益?
小U
于2021-07-11 12:07 發(fā)布 ??8442次瀏覽
- 送心意
小柒老師
職稱: 初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
2021-07-11 12:14
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益,是基于謹(jǐn)慎性要求,為了防止企業(yè)通過改變計(jì)量模式的方式操縱利潤。公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的。
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同學(xué)你好
是轉(zhuǎn)入累計(jì)折舊,不是固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
2022-06-16 21:46:49

您好,是這樣的,成本賺公允,差額是留存收益,固定資產(chǎn)賺,貸方做其他綜合收益
2023-09-08 16:41:31

你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí),貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22

學(xué)員你好,按新準(zhǔn)則完工后對(duì)外出租就符合投資性房地產(chǎn)的條件,需要轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的
2021-10-28 11:50:09
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