這道題在哪有體現(xiàn)第六年末續(xù)租選擇權(quán)是5年？

答： 您好！本題中第一句話有十年期后有五年的續(xù)租選擇權(quán)，但是在租賃開始時(shí)甲不能確定將行使該續(xù)租選擇權(quán)，因此按10年計(jì)算租賃期。但是第六年的時(shí)候，由于甲收購(gòu)乙公司，導(dǎo)致甲確定會(huì)選擇該續(xù)租選擇權(quán)，因此在第六年末是應(yīng)在原剩余租期4年（10-6）基礎(chǔ)上加上5年。

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，每年年末付款額為50000元，內(nèi)含租賃利率為5%。租期為5年。假設(shè)甲公司可以選擇在第5年末再續(xù)租5年，也可以以1000000元購(gòu)買房產(chǎn)。甲公司在租賃開始日評(píng)估認(rèn)為甲公司會(huì)行使續(xù)租權(quán)，不行使購(gòu)買選擇權(quán)① 再續(xù)租5年。一共租期10年。

答： 1.現(xiàn)值為50000*7.72=336000 借：使用權(quán)資產(chǎn)336000 未確認(rèn)融資費(fèi)用164000 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額500000 第一年提息 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用16800 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用16800 借：租賃負(fù)債-租賃付款額50000 貸：銀行存款50000

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

資料：承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50 000 元，于每年年末支付。不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50 000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1 000 000 元購(gòu)買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán)。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。在租賃期內(nèi)，甲公司按照直線法對(duì)該租入的房產(chǎn)計(jì)提折舊。

答： 你好，您的疑問是什么呢