2×20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時評估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會行使購買選擇權(quán)。已知：(P/A，5%，5)=4.329；(P/A，5%，10)=7.721。（1）編制2×21年末使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的會計分錄。（2）計算2×21年確認(rèn)的利息費(fèi)用，并編制與租賃負(fù)債相關(guān)會計分錄。

答： 您好，我為您解答該問題

計提自用辦公樓出租廠房的折舊費(fèi)分別是5000 6800會計分錄

答： 借管理費(fèi)用5000其他業(yè)務(wù)成本6800貸累計折舊5000投資性房地產(chǎn)累計折舊6800

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

會計核算題23、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額為 50000 元,于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為 5%,不可撤銷租賃期為5年,并且合同約定在第5年末,甲公司有權(quán)選擇以每年 50000元續(xù)租5年,也有權(quán)選擇以1000000 元購買該房產(chǎn)。甲公司在租貨期開始時評估認(rèn)為,可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),而不會行使購買選擇權(quán),因此將租賃期確定為10年。已知: (P/A,5%10)=7.72。 (1)計算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值,并做出會計分錄確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn): (2)做出第1年支付租金和確認(rèn)利息費(fèi)用的會計分錄;

答： 租賃付款額的現(xiàn)值=50000*(P/A,5%10)=386000元 借：使用權(quán)資產(chǎn) 386000 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 500000（50000*10） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?-未確認(rèn)融資費(fèi)用 114000 （2） 借：租賃負(fù)債-租賃付款額 50000 貸：銀行存款 50000 借：財務(wù)費(fèi)用-利息費(fèi)用 19300 貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 19300（386000*5%=19300）?