你好? 1.建筑安裝工程費用包括： 　?。ㄒ唬┲苯淤M 建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成 　　（1）直接工程費 構(gòu)成工程實體的各種費用 　?、偃斯べM 　?、诓牧腺M 　?、凼┕C械使用費 　?。?）措施費 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 　?、侪h(huán)境保護(hù)費 　?、谖拿魇┕べM 　?、郯踩┕べM 　　④臨時設(shè)施費 　?、菀归g施工費 　　⑥二次搬運費 　?、叽笮蜋C械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費 　?、嗷炷?、鋼筋混凝土模板及支架費 　?、崮_手架費 　　⑩已完工程及設(shè)備保護(hù)費 　?、鲜┕づ潘⒔邓M 　?。ǘ╅g接費 　?。?）規(guī)費 　　①工程排污費 　?、诠こ潭~測定費 　?、凵鐣Ｕ腺M：1、養(yǎng)老保險費。2、失業(yè)保險費。3、醫(yī)療保險費 　　④住房公積金 　?、菸ｋU作業(yè)意外傷害保險 　?。?）企業(yè)管理費 　?、俟芾砣藛T工資 　?、谵k公費 　　③差旅交通費 　?、芄潭ㄙY產(chǎn)使用費 　?、莨ぞ哂镁呤褂觅M 　?、迍趧颖ｋU費 　?、吖?jīng)費 　?、嗦毠そ逃?jīng)費 　?、嶝敭a(chǎn)保險費 　?、庳攧?wù)費 　?、隙惤?　　⑿其他 　?。?）利潤 　?。?）稅金

你好，計入工程款就可以了哦，第一問已回復(fù)

公共配套設(shè)施費。它主要包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的二、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算對象 開發(fā)產(chǎn)品成本核算對象是指在開發(fā)產(chǎn)品成本的計算中。 工程款支付的款項包括：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、工程費用、工程質(zhì)量保修金及設(shè)備質(zhì)量保修金等。 對廠房工程，應(yīng)記入工程成本，與工程款均通過在建工程科目核算，完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 借：在建工程－廠房工程 貸：銀行存款或其他應(yīng)付款 如為預(yù)付工程款 借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 收到結(jié)算單或發(fā)票后將預(yù)防賬款轉(zhuǎn)在建工程 借：在建工程－廠房工程 貸：預(yù)付賬款 工程完工后全部結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn)－廠房 貸：在建工程－廠房工程 從達(dá)到預(yù)計可使用狀態(tài)開始計提折舊 借：制造費用（生產(chǎn)用房部分） 借：管理費用（管理部門用房部分） 貸：累計折舊

你好，這個首先不屬于基礎(chǔ)設(shè)施，所以一般放在開發(fā)成本-建筑安裝工程款，基礎(chǔ)設(shè)施是那些綠化，還有街道清理金額相對來說小一些的

開發(fā)成本包括以下8點： 1．土地使用權(quán)出讓金。國家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。 土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到； 也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價或平均標(biāo)定地價，根據(jù)項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。 2、土地征收及拆遷安置補償費。 (1)土地征收費。國家建設(shè)征收農(nóng)村土地發(fā)生的費用主要有土地補償費、勞動力安置補助費、水利設(shè)施維修分?jǐn)偂⑶嗝缪a償費、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費等。農(nóng)村土地征收費的估算可參照國家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 (2)房屋征收安置補償費。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國有儲備土地或已由企、事業(yè)單位或個人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)項目或其他建設(shè)項目使用。 因出讓土地使原用地單位或個人造成經(jīng)濟損失，新用地單位應(yīng)按規(guī)定給以補償。它實際上包括兩部分費用，即房屋征收安置費和征收補償費。 3、前期工程費。前期工程費主要包括： (1)項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設(shè)計費為建安工程費的3%左右，水文地質(zhì)勘探費可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)估算。 (2)“三通一平”等土地開發(fā)費用。主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據(jù)實際工作量，參照有關(guān)計費標(biāo)準(zhǔn)估算。 4、建安工程費。它是指直接用于建安工程建設(shè)的總成本費用。主要包括建筑工程費(建筑、特殊裝修工程費)、設(shè)備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調(diào)、燃?xì)夤艿?、消防、防雷、弱電等設(shè)備及安裝)以及室內(nèi)裝修工程費等。 在可行性研究階段，建安工程費可采用單元估算法、單位指標(biāo)估算法、工程量近似匡算法、概算指標(biāo)估算法以及類似工程經(jīng)驗估算法等估算。 5、基礎(chǔ)設(shè)施費。它又稱紅線內(nèi)工程費，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛(wèi)等工程費用，通常采用單位指標(biāo)估算法來計算。 6、公共配套設(shè)施費。它主要包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費”的估算方法。 7、不可預(yù)見費。它包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。依據(jù)項目的復(fù)雜程度和前述各項費用估算的準(zhǔn)確程度，以上述1～6項之和為基數(shù)，按3%一5%計算。 8、開發(fā)期間稅費。開發(fā)項目投資估算應(yīng)考慮項目在開發(fā)過程中所負(fù)擔(dān)的各種稅金和地方政府或有關(guān)部門征收的費用。在一些大中城市，這部分費用在開發(fā)建設(shè)項目投資構(gòu)成中占較大比重。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)估算。?