房地產企業(yè)開發(fā)成本在什么時期轉入開發(fā)產品，是每月都轉還是在竣工驗收收后一次性結轉？

答： 你好！ 竣工驗收后結轉記入開發(fā)成品

老師你好請問房地產企業(yè)結轉成本時，是不是要把所有開發(fā)成本加上預估還需開發(fā)成本都結轉成產品這里去？謝謝

答： 房地產年底結轉成本的會計分錄為： 借：本年利潤 貸：主營業(yè)務成本 其他業(yè)務成本 營業(yè)稅金及附加 管理費用 銷售費用 財務費用等 房地產年末需要結轉的內容： （1）主營業(yè)務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。 由于營業(yè)收入的實現與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算 ①在實現營業(yè)收入同時收到價款時 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務收入 ②營業(yè)收入實現前，價款收取后的。 借：應收賬款 貸：主營業(yè)務收入 ③預收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的 借：銀行存款 貸：預收賬款 移交使用時 借：應收賬款 貸：主營業(yè)務收入 借：預收賬款 銀行存款 貸：應收賬款 ④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產品時，應以當期收到的金額確認為收入 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務收入 （2）其他業(yè)務收入：主要包括售后服務收入、材料轉讓收入、固定資產出租收入、開形資產轉讓收入 借：銀行存款 或應收賬款 貸：其他業(yè)務收入 （3）主營業(yè)務成本：一般本科目期末無余額 轉讓或是銷售開發(fā)產品成本的結轉 借：主營業(yè)務成本 貸：開發(fā)產品 如分期開發(fā)產品的，應與收入相配比結轉成本 借：主營業(yè)務成本 貸：分期收款開發(fā)產品 （4）其他業(yè)務成本 （5）主營業(yè)務稅金及附加 計提本月份主營業(yè)務應交納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加及土地增值稅 借：稅金及附加 應交稅費 ——應交城市維護建設稅 ——應交土地增值稅 ——應交教育費附加等 月末按照實現的其他業(yè)務收入計算出應交納的稅金

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

你好，我這里是房地產企業(yè)，公司從13年開始一直沒有結轉成本，現在到年底了了，如果結轉成本的話要怎么結轉呢？

答： 你好，根據銷售比例*建造成本總額結轉 借；主營業(yè)務成本 貸；開發(fā)產品