小魚兒 追問

2021-04-19 10:11

拍賣土地的價款，契稅，拍賣傭金分別怎么做分錄

李老師A 解答

2021-04-19 10:14

你好，同學(xué)，你們是房地產(chǎn)嗎？

小魚兒 追問

2021-04-19 10:30

對 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

小魚兒 追問

2021-04-19 10:31

這樣設(shè)明細(xì)科目可以嗎？后面做了項目核算

李老師A 解答

2021-04-19 10:33

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓土地使用權(quán)是為了在購入使用權(quán)的土地上建造構(gòu)筑物再連同土地使用權(quán)一起出售,土地使用權(quán)與其地上的建筑物一起構(gòu)成房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品--不動產(chǎn)的成本.因此,為取得土地而發(fā)生的稅金應(yīng)該計入成本并應(yīng)該計入"開發(fā)成本"中的"土地費用"明細(xì)科目.房地產(chǎn)企業(yè)會計科目"開發(fā)成本"下設(shè)六個明細(xì)科目依次為:"土地費用"、"前期工程費"、"建筑安裝費"、"基礎(chǔ)設(shè)施費"、"配套設(shè)施費"、"開發(fā)間接費".
記錄開發(fā)成本里面土土地費用。

小魚兒 追問

2021-04-19 10:38

老師，這樣設(shè)置明細(xì)可以嗎

李老師A 解答

2021-04-19 10:43

你好，同學(xué)是這樣說，明細(xì)是可以的。