房地產(chǎn)企業(yè)出讓取得的土地拍賣傭金，在計算所得稅完工產(chǎn)品成本時是計入開發(fā)成本還是計入期間費用？

答： 土地拍賣傭金應(yīng)當計入開發(fā)成本，而不應(yīng)計入期間費用。因為土地拍賣傭金是取得土地所必須付出的費用，是完工產(chǎn)品成本的一部分，而期間費用是在短期內(nèi)產(chǎn)生的費用，不能視為完工產(chǎn)品成本的一部分。此外，土地拍賣傭金也應(yīng)當收入合理成本核算，以便在準確計算所得稅時使用。

房地產(chǎn)企業(yè)土地拍賣傭金，在計算完工產(chǎn)品成本時，能否計入開發(fā)成本？

答： 可以計入開發(fā)成本，但是需要注意的是，拍賣傭金需要在計算總開發(fā)成本時作為一個單獨的成本項目計入，并盡量準確計算。這里的拓展知識是，在計算成本時，還可以根據(jù)具體情況考慮到地方政府的補貼政策，以及可能出現(xiàn)的市場風險，以確保精確的計算結(jié)果。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房開企業(yè)取得土地時支付傭金計入費用還是土地成本

答： 你好，房開企業(yè)取得土地時支付傭金，是計入土地成本核算?