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送心意

樸老師

職稱會計(jì)師

2020-08-13 12:19

你好,你說的是出租方吧

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你好,你說的是出租方吧
2020-08-13 12:19:33
承租人對融資租賃的會計(jì)處理: 租賃開始日的會計(jì)處理 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) 借:未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) 初始直接費(fèi)用的會計(jì)處理 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用) 貸:銀行存款等 未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)? 借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸:銀行存款 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 履約成本的會計(jì)處理 借:管理費(fèi)用等 貸:銀行存款
2019-12-03 01:55:26
售后回租融資租賃會計(jì)處理由兩個(gè)主要部分組成:表現(xiàn)和報(bào)告。首先,當(dāng)融資租賃合同達(dá)成或者售后回租貸款被發(fā)放時(shí),租賃公司必須在資產(chǎn)負(fù)債表上表現(xiàn)為一筆貸款,即租賃公司把貸款當(dāng)成一種負(fù)債,貸款的本金及其利息將納入租賃公司負(fù)債賬戶余額中。其次,售后回租融資租賃會計(jì)處理還包括報(bào)表報(bào)告,用于報(bào)告售后回租融資租賃的情況,包括報(bào)告租賃資產(chǎn),確定并記錄售后回租利息及相關(guān)收入,以及支付回租貸款償還款項(xiàng)。 拓展:售后回租融資租賃會計(jì)處理還需要考慮財(cái)務(wù)報(bào)表上的流動(dòng)比的影響,即租賃利息的支出占現(xiàn)金凈收入的比例。例如,假設(shè)租賃公司A收到售后回租貸款收到的現(xiàn)金總額為1000元,并且該租賃公司的租賃利息支出為200元,那么A公司的凈收入為800元,租賃利息支出比例占收入的25%。
2023-02-24 14:27:47
租入 借:融資租賃固定資產(chǎn) 貸:長期應(yīng)付款 未確認(rèn)融資費(fèi)用 租出 借:長期應(yīng)收款 未實(shí)現(xiàn)融資收益 貸:融資租出固定資產(chǎn)
2019-01-08 20:28:12
融資租賃資產(chǎn)會計(jì)處理 1、租賃開始日 租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值的基礎(chǔ),將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。應(yīng)注意的是為取得租賃資產(chǎn)而發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的價(jià)值中,因?yàn)槿谫Y租賃租入的資產(chǎn),承租人能夠?qū)υ撡Y產(chǎn)能夠?qū)嵤┛刂?,該?xiàng)資產(chǎn)預(yù)期能夠給承租人帶來經(jīng)濟(jì)利益,按照實(shí)質(zhì)重于形式的會計(jì)信息質(zhì)量要求,對該資產(chǎn)應(yīng)視同承租人自己的資產(chǎn)管理。 未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)?。承租人?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。 未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=(期初長期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率 2、租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提 因?qū)θ谫Y租賃租入的資產(chǎn)視同承租人自己的資產(chǎn)管理,所以承租人要對該資產(chǎn)計(jì)提折舊。 (1)折舊政策 承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊。 應(yīng)注意的是:在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)應(yīng)扣除承租人擔(dān)保余值。 (2)折舊期間 如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊。無法合理確定承租人在租賃期屆滿時(shí)是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。 3、租賃期屆滿 (1)返還租賃資產(chǎn) 如果存在承租人擔(dān)保余值 借:長期應(yīng)付款(擔(dān)保余值) ? ? ? 累計(jì)折舊 ?貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 如果不存在承租人擔(dān)保余值 借:累計(jì)折舊 ?貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) (2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn) 如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的會計(jì)處理,如繼續(xù)支付租金等。如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租,承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí),其會計(jì)處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會計(jì)處理,按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時(shí),借記“營業(yè)外支出”科目,貸記“銀行存款”等科目。 (3)留購續(xù)租租賃資產(chǎn) 借:長期應(yīng)付款(購買價(jià)款) ?貸:銀行存款 借:固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等 ?貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
2023-09-13 16:39:02
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