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送心意

文靜老師

職稱高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,會(huì)計(jì)學(xué)講師

2020-08-12 22:46

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值不轉(zhuǎn)入在建工程成本,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。同學(xué),也就是土地使用權(quán)按無形資產(chǎn)核算

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如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.   雖然會(huì)計(jì)制度、準(zhǔn)則規(guī)定:在未開發(fā)前“土地使用權(quán)”要計(jì)入“無形資產(chǎn)”,但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實(shí)質(zhì):用于開發(fā)的“土地使用權(quán)”是“勞動(dòng)對(duì)象”,如同制造企業(yè)原材料一樣,在購入時(shí)即應(yīng)記入“存貨”,而不應(yīng)記入“無形資產(chǎn)”并進(jìn)行攤銷。
2020-04-05 16:38:59
可以計(jì)入租賃成本。。。。。。
2020-03-17 16:58:48
你好! 按規(guī)定,需要記入在建工程成本的
2021-06-26 22:32:10
同學(xué)你好,在廠房建造期間,土地使用權(quán)所攤銷的金額計(jì)入廠房建造成本也就是在建工程,但是土地使用權(quán)本身是不轉(zhuǎn)入在建工程的,土地使用權(quán)和地上建筑物分別計(jì)提攤銷和折舊。
2022-02-16 20:02:52
你好,學(xué)員,是的土地使用權(quán)單獨(dú)記入無形資產(chǎn)科目 攤銷記入在建工程的
2023-10-22 15:18:16
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