房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅預(yù)征是根據(jù)預(yù)收賬款金額申報(bào)的么？

答： 是的，一般計(jì)稅方法下：預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/（1+11%）*土地增值稅預(yù)征率

老師，房地產(chǎn)企業(yè)每月必報(bào)稅增值稅附加稅個(gè)稅。如果有預(yù)收賬款就報(bào)預(yù)交增值稅、土增；如果沒(méi)有預(yù)收賬款就不用報(bào)是不

答： 一般情況下，房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)申報(bào)遵循一定的規(guī)則。如果有預(yù)收賬款，通常需要申報(bào)預(yù)交增值稅和土地增值稅；但如果沒(méi)有預(yù)收賬款，也不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為就不用申報(bào)。 即使在沒(méi)有預(yù)收賬款的情況下，仍可能需要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，如已實(shí)現(xiàn)的銷售收入、其他應(yīng)稅行為等，來(lái)判斷是否需要申報(bào)增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款繳納土地增值稅的賬務(wù)處理

答： 1.預(yù)繳土地增值稅的核算。房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款項(xiàng)時(shí)，不能確認(rèn)收入，會(huì)計(jì)處理為：借：銀行存款;貸：預(yù)收賬款。對(duì)于預(yù)收款，需要預(yù)繳土地增值稅，預(yù)繳稅款時(shí)，借：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交土地增值稅;貸：銀行存款。此時(shí)，由于收入未能確認(rèn)，不能將預(yù)繳的稅金計(jì)入當(dāng)期損益。 　　2. 計(jì)提和預(yù)提土地增值稅的核算。預(yù)收款項(xiàng)確認(rèn)為收入時(shí)，借：預(yù)收賬款;貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。同時(shí)，對(duì)已繳納的稅金，計(jì)提土地增值稅并計(jì)入當(dāng)期損益，借：稅金及附加;貸：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交土地增值稅。