老師，這兩張分錄是在20年10月分做的固定資產(chǎn)，做錯了，現(xiàn)在要在23年1月調(diào)整為投資性房地產(chǎn)，分錄這樣么借投資性房地產(chǎn)74996478.1貸固定資產(chǎn)72812114.66貸應(yīng)交稅費-契稅2184363.44借投資性房地產(chǎn)累計折舊貸累計折舊還是借投資性房地產(chǎn)74996478.1貸固定資產(chǎn)74996478.1借投資性房地產(chǎn)累計折舊貸累計折舊哪個分錄對呢

答： 借投資性房地產(chǎn)74996478.1 貸固定資產(chǎn)72812114.66 貸應(yīng)交稅費-契稅2184363.44 這個可以的，但是正規(guī)的這個契稅不需要通過應(yīng)交稅費。

老師，請問投資性房地產(chǎn)公允模式計量轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時（即投轉(zhuǎn)非），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值要不要做投資性房地產(chǎn)公允價值變動處理？舉個例子假如投資性房地產(chǎn)之前公允價值是160000，轉(zhuǎn)換日為1900，要不要做投資性房地產(chǎn)公允價值變動的會計分錄，然后再做轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)的分錄？

答： 你好，同學(xué)。 不用的，你這投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，你這里直接是按賬面價值轉(zhuǎn)換處理了的， 不用直接按160000轉(zhuǎn)換處理，

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問老師，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會計分錄中借貸方都有折舊，怎么理解呢

答： 企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按該項建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目，按其賬面余額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“固定資產(chǎn)”或“無形資產(chǎn)”科目，按已計提的折舊或攤銷，借記“累計折舊”或“累計攤銷”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”科目，原已計提減值準(zhǔn)備的，借記“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”或“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。