老師，這兩張分錄是在20年10月分做的固定資產，做錯了，現(xiàn)在要在23年1月調整為投資性房地產，分錄這樣么借投資性房地產74996478.1貸固定資產72812114.66貸應交稅費-契稅2184363.44借投資性房地產累計折舊貸累計折舊還是借投資性房地產74996478.1貸固定資產74996478.1借投資性房地產累計折舊貸累計折舊哪個分錄對呢

答： 借投資性房地產74996478.1 貸固定資產72812114.66 貸應交稅費-契稅2184363.44 這個可以的，但是正規(guī)的這個契稅不需要通過應交稅費。

自行改造的固定資產轉換為投資性房地產用來出租，采用公允價值模式計量，怎么寫會計分錄

答： 固定資產轉換為以公允價值計量的投資性房地產時， 如果轉換當日的公允價值小于原賬面價值，應當將差額計入公允價值變動損益； 如果轉換當日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入其他綜合收益。 會計分錄為： 借：投資性房地產（以轉換日公允價值計量） 　　累計折舊 　　固定資產減值準備（轉換時已提減值準備） 　　公允價值變動損益（公允價值小于賬面價值的差額） 貸：固定資產（轉換日賬面余額） 　　其他綜合收益（公允價值大于賬面價值的差額） ●

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

這題，將自用的固定資產轉為公允的投資性房地產的會計分錄怎么編寫？

答： 一、采用成本模式計量， 1、企業(yè)外購自行建造等取得的投資性房地產， 借：投資性房地產， 累計折舊， 固定資產減值準備， 貸：固定資產， 3、計提折舊或攤銷， 借：其他業(yè)務成本， 貸：投資性房地產累計折舊， 4、取得租金收入， 借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務收入， 5、處置投資性房地產， 借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務收入， 借：其他業(yè)務成本， 投資性房地產累計折舊， 投資性房地產減值準備， 貸：投資性房地產。 二、采用公允價值模式計量， 1、企業(yè)外購或自行建造等取得的投資性房地產， 借：投資性房地產-成本， 累計折舊， 固定資產減值準備， 貸：固定資產， 2、將非投資性房地產轉為投資性房地產， 借：投資性房地產-成本等(公允價值）， 公允價值變動損益(借方差額)， 貸：開發(fā)產品等， 資本公積-其他資本公積(貸方差額)， 3、資產負債表日公允價值變動， 借：投資性房地產-公允價值變動， 貸：公允價值變動損益， 或相反分錄， 4、取得租金收入， 借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務收入， 5、處置投資性房地產， 借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務收入， 借：其他業(yè)務成本， 貸：投資性房地產-成本， -公允價值變動， 借：資本公積-其他資本公積， 貸：其他業(yè)務成本， 借：公允價值變動損益， 貸：其他業(yè)務成本， 或相反分錄。