老師，土地使用權(quán)什么情況不用攤銷？什么情況不用計提折舊？

答： 您好，學(xué)員，看一下下面的總結(jié)。 1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨核算，按要求計提攤銷。 2、企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計攤銷計入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價值，即計入“在建工程”，待完工后停止資本化，土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算，計提的累計攤銷一般計入管理費用里。 3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產(chǎn)核算時，其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，因為出租的土地使用權(quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的。 4、企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán)，在企業(yè)董事會等做出相關(guān)決議時，要將無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。 5、外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，建筑物作為固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算；難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。 6、企業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)）取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。 7、企業(yè)取得的建筑物的時候購買價款包含土地使用權(quán)的價值，但是這個價值無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，那么土地使用權(quán)的價值隨同建筑物計入固定資產(chǎn)，以后土地使用權(quán)的價值會隨著這個固定資產(chǎn)計提折舊。 8、企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算的，那么要計提攤銷，當(dāng)月增加當(dāng)月開始計提攤銷，當(dāng)月減少當(dāng)月不計提攤銷。（無形資產(chǎn)章節(jié)講到的需要計提攤銷的情況） 9、企業(yè)單獨計價計入固定資產(chǎn)核算的，那么不需要計提折舊。

全部成本為80 000萬元（包含土地使用權(quán)攤銷金額）， 這個里面顯示包含攤銷金額，成本里面不應(yīng)該減去年攤銷金額4000萬元嗎？ 為什么答案里面，辦公樓計提折舊額=80 000÷25=3 200(萬元) 是這樣計算

答： 你好，建設(shè)期間的土地攤銷金額要計入在建工程中

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，林地使用權(quán)需要計提折舊嗎？

答： 作為特許權(quán)使用費，需要攤銷 其對應(yīng)的會計處理如下： 1、支付特許權(quán)使用費時： 借：無形資產(chǎn) 貸：銀行存款 2、攤銷: 借：管理費用 貸：累計攤銷 3、如果是收到特許權(quán)使用費: 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入