老師,土地使用權(quán)建造廠房,建造期間累計(jì)攤銷不是應(yīng)該計(jì)入廠房成本中嗎?為何這道題計(jì)算廠房總成本時(shí)沒將對應(yīng)的攤銷金額記入并以此計(jì)提折舊?
lynn
于2022-04-11 11:50 發(fā)布 ??962次瀏覽
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小云老師
職稱: 中級會計(jì)師,注冊會計(jì)師
2022-04-11 12:04
你好,建造期間累計(jì)攤銷是應(yīng)該計(jì)入廠房成本中的,你可以把答案放上來看看是不是哪里寫錯(cuò)了或者是不是你理解錯(cuò)了
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你好,建造期間累計(jì)攤銷是應(yīng)該計(jì)入廠房成本中的,你可以把答案放上來看看是不是哪里寫錯(cuò)了或者是不是你理解錯(cuò)了
2022-04-11 12:04:21

你好,建設(shè)期間的土地?cái)備N金額要計(jì)入在建工程中
2021-10-29 16:53:14

您好,學(xué)員,看一下下面的總結(jié)。
1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算,按要求計(jì)提攤銷。
2、企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時(shí),在資本化期間內(nèi),相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷計(jì)入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,即計(jì)入“在建工程”,待完工后停止資本化,土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算,計(jì)提的累計(jì)攤銷一般計(jì)入管理費(fèi)用里。
3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租,作為投資性房地產(chǎn)核算時(shí),其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),因?yàn)槌鲎獾耐恋厥褂脵?quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的。
4、企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán),在企業(yè)董事會等做出相關(guān)決議時(shí),要將無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。
5、外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配,建筑物作為固定資產(chǎn)核算,土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;難以合理分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。
6、企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。
7、企業(yè)取得的建筑物的時(shí)候購買價(jià)款包含土地使用權(quán)的價(jià)值,但是這個(gè)價(jià)值無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的,那么土地使用權(quán)的價(jià)值隨同建筑物計(jì)入固定資產(chǎn),以后土地使用權(quán)的價(jià)值會隨著這個(gè)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。
8、企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算的,那么要計(jì)提攤銷,當(dāng)月增加當(dāng)月開始計(jì)提攤銷,當(dāng)月減少當(dāng)月不計(jì)提攤銷。(無形資產(chǎn)章節(jié)講到的需要計(jì)提攤銷的情況)
9、企業(yè)單獨(dú)計(jì)價(jià)計(jì)入固定資產(chǎn)核算的,那么不需要計(jì)提折舊。
2020-07-22 11:56:35

你真的是先買土地使用權(quán),后面再在上面去建造廠房,那么建設(shè)期間這個(gè)土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)該是放到在建工程。
2022-06-29 17:13:43

減值后的無形資產(chǎn),按照減值之后的價(jià)值進(jìn)行攤銷,無形資產(chǎn)攤銷=(無形資產(chǎn)原價(jià)-無形資產(chǎn)減值損失-已經(jīng)計(jì)提的累計(jì)攤銷)÷使用年限。?
2023-05-29 10:12:23
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lynn 追問
2022-04-11 12:18
小云老師 解答
2022-04-11 12:32