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送心意

郭老師

職稱初級會計師

2020-07-20 23:16

你好
這個是你們自己的房屋嗎

ZK 追問

2020-07-20 23:17

嗯嗯是的

郭老師 解答

2020-07-20 23:18

你去電子稅務(wù)局
找房源信息采集
需要你的不動產(chǎn)證

ZK 追問

2020-07-20 23:19

老師,就房子的不動產(chǎn)證就可以了對不,還需要其他資料嗎?房產(chǎn)稅和土地使用稅一起

郭老師 解答

2020-07-20 23:20

不需要其他的
基本上信息都在不動產(chǎn)證里面有的
分開申報的

ZK 追問

2020-07-20 23:20

老師,那是不是備案后,以后每個季度就自動出來數(shù)據(jù)了哦

ZK 追問

2020-07-20 23:21

然后直接點申報就可以了,不需要填寫數(shù)據(jù)什么的

郭老師 解答

2020-07-20 23:26

需要自己填寫的
填寫房屋原值和面積
其他的自己算

ZK 追問

2020-07-20 23:29

房屋原值和面積是根據(jù)不動產(chǎn)證上的來不

郭老師 解答

2020-07-20 23:31

你好
原值看你賬上的
不動產(chǎn)沒有房屋價值

ZK 追問

2020-07-20 23:33

原值是做賬做多少就寫多少,那做賬有誤差呢?還有面積這個怎么算呢?

郭老師 解答

2020-07-20 23:34

哪里來的誤差
你的賬上不準(zhǔn)確的嗎
有面積
看不動產(chǎn)證吧

ZK 追問

2020-07-20 23:35

老師,土地使用稅不是有個什么核減金額嗎?這個是指什么,怎么計算哦

郭老師 解答

2020-07-20 23:38

我沒看到你說的那個

ZK 追問

2020-07-20 23:52

老師,那有核減建筑面積的,這個是說的土地增值稅嗎

郭老師 解答

2020-07-20 23:53

這個是土地使用稅的
土地增值稅是你們出售房屋需要交的

ZK 追問

2020-07-20 23:56

老師,那土地使用稅核減的建筑面積怎么計算哦

郭老師 解答

2020-07-21 00:01

不需要自己計算
不動產(chǎn)證上面有

ZK 追問

2020-07-21 00:17

老師,那就是房產(chǎn)原值按賬上來填寫申報,土地使用稅按不動產(chǎn)證上核減后的建筑面積來填寫申報,這樣理解對嗎

郭老師 解答

2020-07-21 03:04

你好
是的
可以這么理解的

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相關(guān)問題討論
你好 這個是你們自己的房屋嗎
2020-07-20 23:16:55
請問您單位有房產(chǎn)、土地嗎?
2019-04-11 09:34:09
需要賣方將稅交了;后面就是買方交了
2017-09-09 08:17:20
您好!是直接在稅務(wù)局核定稅種的時候,就有了
2024-04-13 09:18:50
你好,土地使用稅正常就是等于占用的土地面積乘以單位土地稅額,但是涉及到房產(chǎn)的要按照房產(chǎn)面積來分?jǐn)?,因為是那么多房產(chǎn)共用一塊地,所以你這里202499.4應(yīng)該是這個土地上所有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)面積,用你購買的廠房面積除以總的這個產(chǎn)權(quán)面積就得到要分?jǐn)偟谋壤?60126應(yīng)該是所有產(chǎn)權(quán)所占用的土地面積,所以再乘以160126就是分?jǐn)偟哪阋袚?dān)的土地面積,再次基礎(chǔ)上再乘以單位土地稅額就是應(yīng)繳納的土地使用稅了。
2020-01-19 13:32:43
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  • 老師,您好,我們做6月份賬的時候,發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)6月份開

    按 權(quán)責(zé)發(fā)生制 處理: 6 月做 暫估入賬 (因差旅費屬 6 月實際發(fā)生 ),借 “管理 / 銷售費用 - 差旅費” 貸 “其他應(yīng)付款” ;7 月收票后,先紅字沖回暫估,再按發(fā)票正常入賬(附發(fā)票 )。

  • 老師好,我們6月開票的稅費13%(銷售貨物):100225.66

    1. 異地預(yù)繳增值稅時 由于是個人掃碼支付,后續(xù)需要企業(yè)對個人進(jìn)行報銷,賬務(wù)處理如下: 借:應(yīng)交稅費 - 預(yù)交增值稅(異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ) 570.07 貸:其他應(yīng)付款 - [個人姓名] 570.07 2. 企業(yè)報銷個人預(yù)繳款時 借:其他應(yīng)付款 - [個人姓名] 570.07 貸:銀行存款 570.07 3. 月末結(jié)轉(zhuǎn)增值稅 結(jié)轉(zhuǎn)銷項稅額: 將銷售貨物和異地建筑服務(wù)產(chǎn)生的銷項稅額進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn),賬務(wù)處理為: 借:應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(銷項稅額) - 13%(銷售貨物 ) 100225.66 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(銷項稅額) - 9%(異地建筑服務(wù) ) 2478.55 貸:應(yīng)交稅費 - 未交增值稅 102704.21 4. 正常申報時抵減預(yù)繳稅款 在填寫附表四和主表進(jìn)行抵減后,賬務(wù)處理如下: 借:應(yīng)交稅費 - 未交增值稅 570.07 貸:應(yīng)交稅費 - 預(yù)交增值稅(異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ) 570.07 5. 繳納剩余增值稅稅款 計算出抵減預(yù)繳稅款后應(yīng)繳納的增值稅金額,假設(shè)為 X 元(X = 102704.21 - 570.07 ),進(jìn)行繳納時: 借:應(yīng)交稅費 - 未交增值稅 X 貸:銀行存款 X

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