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宇飛老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2020-07-20 10:40

你好，從你投入生產(chǎn)使用的次月開始繳納。計(jì)算依據(jù)是房屋的原值乘以（1-扣除率）*1.2%，這個(gè)是每年的房產(chǎn)稅金額，1.2%是一年的稅率，如果19年中間月份投入，那么對(duì)應(yīng)的乘以使用月份再除以12

Zt。 追問

2020-07-20 10:47

如果現(xiàn)在去交，怎么操作呢，在電子稅務(wù)局？是不是需要去稅率核定呢？是不是有滯納金

宇飛老師 解答

2020-07-20 10:49

這么久的要去柜臺(tái)受理了，如果之前沒有核定過稅率那么要去專管員那邊核定下，這種一般沒有滯納金，因?yàn)橹耙矝]給你核定讓你交呀。

Zt。 追問

2020-07-20 10:56

核定后是不是就按季度自行繳納了

宇飛老師 解答

2020-07-20 10:57

嗯，房產(chǎn)稅一般按季度申報(bào)。電子稅務(wù)局可以操作。

宇飛老師 解答

2020-07-20 10:58

也有按月的，看具體核定。

Zt。 追問

2020-07-20 11:00

像我們這種情況不能自行申報(bào)了吧，只能去大廳柜臺(tái)吧？
必須通過專管員核定后再去柜臺(tái)嗎

宇飛老師 解答

2020-07-20 11:06

嗯，對(duì)的，要先核定，把這些理清楚后期就可以自己報(bào)了。

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你好 計(jì)稅依據(jù)就是轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程實(shí)現(xiàn)的增值額 　　應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
2019-03-14 17:56:05
你好，從你投入生產(chǎn)使用的次月開始繳納。計(jì)算依據(jù)是房屋的原值乘以（1-扣除率）*1.2%，這個(gè)是每年的房產(chǎn)稅金額，1.2%是一年的稅率，如果19年中間月份投入，那么對(duì)應(yīng)的乘以使用月份再除以12
2020-07-20 10:40:14
你好 土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)
2020-08-04 09:54:02
你好，計(jì)稅依據(jù)是根據(jù)你單位房產(chǎn)原值，面積情況填寫的
2017-08-16 16:16:08
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2019-07-05 16:48:27
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