你好，就是境外的企業(yè)或者個人持有我們中國境內(nèi)的房子之類的，中國人買了過來，就是這個意思

你好， 是含稅金額的

一、有形動產(chǎn)和 不動產(chǎn)增值稅征收差異： 1、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)稅率為9%，提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為13%。 2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅，稅率9%。與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。 小規(guī)模納稅人和個體工商戶出租其取得的不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。 其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。 其他個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。 小規(guī)模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票。 其他個人出租不動產(chǎn)，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票。 二、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)增值稅征稅差異 稅率不同：無形資產(chǎn)為6%，不動產(chǎn)9%。 三、 需要視情況而定。視同銷售中的無償交易的行為一般可以理解為商家對于顧客，無論他是否消費，都給予贈送，對方取得的贈品完全無償，則應(yīng)當(dāng)計征增值稅，如果買一贈一，商家說贈品是無償，但是本質(zhì)相當(dāng)于折扣，應(yīng)當(dāng)把他作為費用結(jié)轉(zhuǎn)成本，就不用增收增值稅了。

您好，您的問題是什么呢？

留抵稅額，是指企業(yè)當(dāng)期的增值稅銷項稅額小于進(jìn)項稅額的差額，我國之前采取不予退還留抵稅額，結(jié)轉(zhuǎn)到下一個納稅期繼續(xù)抵扣的做法。必須是以前沒有抵扣過的且稅法規(guī)定可以抵扣的進(jìn)項稅大于銷項稅的差額。