老師，你好！房地產(chǎn)企業(yè)建房銷售，企業(yè)是要先辦大產(chǎn)權(quán)證，客戶才能辦產(chǎn)權(quán)嗎？

答： 您好同學(xué)是的要先辦下來大產(chǎn)權(quán)再去辦業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證

請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用，視同銷售嗎

答： 這個(gè)是不視同銷售的。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)的地下車庫、車位應(yīng)如何進(jìn)行清算？

答： 針對(duì)無產(chǎn)權(quán)的地下車庫和車位的清算，可以采用先收入后支出的方式。這意味著企業(yè)首先將客戶的車庫或車位費(fèi)用存入企業(yè)賬戶，然后再支付給物業(yè)公司。例如，一家房地產(chǎn)企業(yè)可以收取客戶100萬元，用于購買無產(chǎn)權(quán)的地下車庫，然后將其中90萬元支付給物業(yè)公司，以支付物業(yè)費(fèi)用，留下10萬元作為營業(yè)稅。最后，企業(yè)可以將剩余的10萬元用于企業(yè)內(nèi)部發(fā)展或投資。