老師，投資性房地產(chǎn)后續(xù)資本化改擴建達到預(yù)定使用狀態(tài)后，該投資性房地產(chǎn)的折舊攤銷要視為新的房地產(chǎn)來折舊攤銷嗎

答： 你好 是的 是這樣的。

老師， 投資性房地產(chǎn)成本模式， 我的折舊攤銷記到哪個會計科目 ？ 是投資性房地產(chǎn)累計折舊， 投資性房地產(chǎn)累計攤銷， 還是投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）？

答： 您好，計入投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）是通用的，也就是說考試可以直接這么寫，如果要再明細區(qū)分，對于出租的建筑物計入投資性房地產(chǎn)累計折舊，對于出租的土地使用權(quán)計入投資性房地產(chǎn)累計攤銷。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

為什么投資性房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)成本要貸記投資性房地產(chǎn)累計折舊

答： 因為，成本模式下，都是無論投資性房地產(chǎn)還是非投資性房地產(chǎn)都是按照歷史成本計量，所以轉(zhuǎn)換就是采用“賬面價值轉(zhuǎn)賬面價值”的做法。這樣才能準確、科學地計量投資性房地產(chǎn)的實際價值。 貸累計折舊，并借投資性房地產(chǎn)累計折舊，表示把投資性房地產(chǎn)累計折舊的余額結(jié)轉(zhuǎn)到累計折舊科目中。因為累計折舊貸方表示增加。轉(zhuǎn)換后，既然是非投資性房地產(chǎn)了，那么就是固定資產(chǎn)了，而固定資產(chǎn)就要用累計折舊來計量了。