土地所有權(quán)不同于房屋所有權(quán)，是一項獨立存在的權(quán)能，它既不屬于自物權(quán)，也不屬于他物權(quán)，城市市區(qū)的土地歸國家所有，宅基地，自留山，自留地歸農(nóng)民集體所有，請問我的理解是正確的嗎

答： 你好！你的理解是正確的，土地沒有私有的所有權(quán)的，只有私有的使用權(quán)

土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其契稅計稅依據(jù)由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，其契稅計稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學(xué)員。 契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價格(含行政事業(yè)性收費在內(nèi)的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格，是常見的計稅依據(jù)。 市場價格，在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時，稅務(wù)機關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。 交換價格差額，是在不動產(chǎn)交換中，多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對價，這個對價顯著不公允且沒有合理理由時，仍然由稅務(wù)機關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我公司從國家購買土地使用權(quán)，購買土地時已繳納契稅，在購買的土地上建造房屋用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用，建造的房屋還用繳納契稅嗎？謝謝

答： 辦理房產(chǎn)證的時候是需要繳納的 地是地 的 房是房子的