非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的建設(shè)用地用地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)？

答： 你好，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)

房地產(chǎn)企業(yè)幾個(gè)問(wèn)題1，取得土地自建房屋自用，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無(wú)形資產(chǎn)2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無(wú)形資產(chǎn)3、取得土地自建房屋銷售，那么房屋造價(jià)和土地相關(guān)價(jià)款全部計(jì)入房屋成本作為存貨。4、消費(fèi)者購(gòu)買商品房，擁有房屋的所有權(quán)，和土地的使用權(quán)，這部分土地使用權(quán)已隨著消費(fèi)行為的產(chǎn)生轉(zhuǎn)移到購(gòu)買方。假如土地使用權(quán)限到期，也跟房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)關(guān)系了。 以上理解的對(duì)嗎？

答： 2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無(wú)形資產(chǎn) 這個(gè)不對(duì) 這個(gè)應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問(wèn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購(gòu)入土地使用權(quán)，用于構(gòu)建商品房的話，土地使用權(quán)計(jì)入存貨。用于構(gòu)建自用辦公樓為啥計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)而不是固定資產(chǎn)？什么情況下計(jì)入固定資產(chǎn)呢？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)就是賣房子賣地，所以土地使用權(quán)計(jì)入存貨；其他企業(yè)土地使用權(quán)一律計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，不計(jì)入固定資產(chǎn)。