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鐘存老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業(yè)資格

2020-05-31 21:41

同學你好 
買方和賣方是民事行為的主體， 房屋買賣行為是客體
房屋是標的物

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相關問題討論
同學你好 買方和賣方是民事行為的主體， 房屋買賣行為是客體 房屋是標的物
2020-05-31 21:41:21
他們兩都是第一順序繼承人，各50%
2019-06-07 09:50:35
同學你好，法律行為與事實行為的主要區(qū)別在于是否適用意思表示。建造房屋的意思是自己建造房屋，比如一個農民自己在自留地上建了一棟房子，你說的簽訂建房合同屬于雙方意思表示，屬于法律行為。
2020-06-11 19:20:43
同學你好 很高興為你解答 權利一般指轉讓
2022-03-28 19:11:02
(1) 甲公司向乙賓館發(fā)出的電報是要約。甲公司向乙賓館發(fā)出的電報中包括標的、數(shù)量、價款，故該內容具備合同成立的條件，所以是要約。 (2) 乙賓館的回復是新的要約。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。本題中乙賓館對要約中的標的價款和數(shù)量作出了變更，該變更為實質性變更，所以乙賓館的回復視為新要約。 (3) 丙公司可以不對運貨途中的貨物毀損承擔損害賠償責任。根據(jù)《合同法》第311條規(guī)定，承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是甲不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損售賠償責任。本題中，丙公司在運輸貨物途中遭遇洪水，致使部分貨物毀損屬于因不可抗力造成的損失，所以可以不承擔損害賠償責任。 (4) 甲公司可以解除與乙賓館的買賣合同。根據(jù)合同法的有關規(guī)定，當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，一方當事人可以解除合同。本題中，乙賓館以資金周轉困難為由不能立即支付貨款，甲公司同意乙賓館推遲1個月付款。1個月后經甲公司催告，乙賓館仍未付款。所以甲公司可以解除與乙賓館的買賣合同。
2020-03-25 11:25:43
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