我公司是房產(chǎn)租賃的一般人，繳納土地稅如何繳納，有什么優(yōu)惠政策嗎

答： 土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體來說，使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人為納稅人;出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典糾紛尚未解決的，由房屋代管人或都使用人繳納;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。 房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。 二、土地使用稅優(yōu)惠政策有哪些? 1、對企業(yè)的鐵路專用線，公路等用地，在廠區(qū)以外，與社會公用地段未加隔離的，暫免征收土地使用稅。 2、對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。 3、對水利設施及其管護用地(如水庫庫區(qū)，大壩，堤防，灌渠，泵站等用地),免征土地使用稅;其他用地，如生產(chǎn)，辦公，生活用地，應照章征收土地使用稅。 4、對林區(qū)的有林地,運材道，防火道，防火設施用地，免征土地使用稅。林業(yè)系統(tǒng)的森林公園,自然保護區(qū)，可比照公園免征土地使用稅。 三、計算土地使用稅計稅依據(jù)是什么? 1、凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準; 2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。 3、尚未核發(fā)出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

山東青島地區(qū)小規(guī)模納稅人租賃土地，有土地證，沒有房產(chǎn)證，怎么開發(fā)票，都需要繳納什么稅，稅率是多少呢？有沒有政策優(yōu)惠？

答： 那你直接按照百分之五的稅率開那個不動產(chǎn)租賃的發(fā)票就可以了。這個目前沒有統(tǒng)一的政策，專門做這一塊的優(yōu)惠，如果說你是租了區(qū)用于農(nóng)業(yè)的，有的地區(qū)是免稅的政策。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用稅優(yōu)惠政策

答： 您好！只是針對倉儲的這一部分才可以有優(yōu)惠的，用于辦公的部分不享受這個優(yōu)惠政策。