張麗杰 追問

2020-05-08 10:45

所得稅怎么還有溢價

陳詩晗老師 解答

2020-05-08 10:47

比如你之前一個資產(chǎn)100萬，現(xiàn)在評估價值200萬了
這200萬就是溢價，稅前溢價，稅后就是  100-100*25%

張麗杰 追問

2020-05-08 10:54

這個表的稅前溢價為啥這么多

陳詩晗老師 解答

2020-05-08 10:55

你這溢價資產(chǎn)沒有出售，自然 是稅前溢價了的啊。

張麗杰 追問

2020-05-08 10:56

這是個房地產(chǎn)預(yù)估利潤表

張麗杰 追問

2020-05-08 11:00

還是不明白

張麗杰 追問

2020-05-08 11:00

這個表的總投資額沒有關(guān)聯(lián)

陳詩晗老師 解答

2020-05-08 11:00

你這房子房價漲了，增值了，沒出售前就 稅前溢價

張麗杰 追問

2020-05-08 11:01

凈利潤怎么是這個數(shù)

陳詩晗老師 解答

2020-05-08 11:04

凈利潤就 企業(yè)實際的利潤，
怎么是這個數(shù)，這是要看你賬怎么做的，我也告訴不了你原因

張麗杰 追問

2020-05-08 11:17

這是一個預(yù)測表，不是實際的數(shù)

陳詩晗老師 解答

2020-05-08 11:18

預(yù)測表就是根據(jù)你預(yù)測銷售，預(yù)測 相關(guān)成本費(fèi)用，和增值部分，預(yù)測 計算得出的凈利潤。
不管你實際還是預(yù)測，都是根據(jù)收入-成本費(fèi)用，再考慮增值部分

張麗杰 追問

2020-05-08 11:23

我怎么算著收入減成本不是營業(yè)利潤那個數(shù)呢

陳詩晗老師 解答

2020-05-08 11:24

你還要溢價部分，你這里是考慮了溢價部分

張麗杰 追問

2020-05-08 11:28

營業(yè)利潤數(shù)對不上

陳詩晗老師 解答

2020-05-08 11:30

對不上，你就要問這預(yù)測 的人，是什么原因了啊。
你這對不上，你要問制表的人是為什么對不上，

張麗杰 追問

2020-05-08 11:39

營業(yè)利潤數(shù)怎么來的？

陳詩晗老師 解答

2020-05-08 11:45

營業(yè)收入-營業(yè)成本-期間費(fèi)用-相關(guān)稅金及附加等等