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樸老師

職稱： 會計師

2025-07-24 14:39

問題 1：使用權資產(chǎn)和租賃負債調整
租賃負債：按剩余 1 年每月 8 萬租金，以當前增量借款利率重新計算現(xiàn)值（新負債），與原剩余租賃負債的差額調整使用權資產(chǎn)。
使用權資產(chǎn)：按原剩余賬面價值（扣除已提 1 年折舊）減去 “原剩余負債與新負債的差額” 確定新金額。
問題 2：使用權資產(chǎn)折舊調整
無需追溯調整已計提的 1 年折舊，僅按變更后使用權資產(chǎn)的新賬面價值，在剩余 12 個月內(nèi)重新計算月折舊額（直線法），后續(xù)按新折舊額計提。

啷里個蘭 追問

2025-07-24 14:49

那未確認租賃負債的利息呢？

樸老師 解答

2025-07-24 14:51

未確認租賃負債利息
變更后，租賃負債按新的賬面價值和原利率（或變更時的新利率）重新計算后續(xù)各期利息費用，前期已確認的利息不追溯調整，僅調整剩余期間的利息計提金額。

啷里個蘭 追問

2025-07-24 15:28

老師，可是我按那個租賃負債-租賃付款額差額調整-租賃負債-未確認融資費用差額=使用權資產(chǎn)，但是我使用權資產(chǎn)原值有差不等于我初始使用權資產(chǎn)，不知道是什么原因

樸老師 解答

2025-07-24 15:34

差異源于售后租回的特殊計量邏輯：
使用權資產(chǎn)初始計量是按 “原資產(chǎn)賬面價值 × 租賃部分占比” 計算（因涉及資產(chǎn)部分出售與租回），而非直接等于 “租賃負債 - 未確認融資費用”（常規(guī)租賃邏輯）。二者計量基礎不同，出現(xiàn)原值差異是正常的，并非計算錯誤。

啷里個蘭 追問

2025-07-24 15:57

那我使用權資產(chǎn)原值的差異，在折舊到最后一期扣減差額折舊嘛？還是怎么弄

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相關問題討論
同學你好！轉讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好，稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外，都是特許權使用費
2021-10-09 08:01:59
你好? 個人所得稅中，稿酬所得是作為一個獨立納稅項目的。 特許權使用費包括著作權的使用。因為一篇文章或者著作都是作者編寫出來的，稿酬和著作權容易混淆，特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好，因為這個所有權沒有進行變更
2025-03-21 11:45:30
選項 A 以正在建造的建筑物設定抵押權，抵押權自登記時設立，屬于登記生效，不是以登記為對抗要件。 選項 B 汽車屬于動產(chǎn)，動產(chǎn)所有權的轉讓一般自交付時發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，這里是以登記為對抗要件。 選項 C 根據(jù)相關規(guī)定，土地承包經(jīng)營權的抵押受到嚴格限制。只有通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，其土地承包經(jīng)營權可以抵押，且這種抵押權自登記時設立，屬于登記生效，而非登記對抗。 選項 D 設立建設用地使用權，自登記時設立，屬于登記生效，不是以登記為對抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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