括號(hào)3計(jì)算對(duì)損益的影響，為何要把投資性房地產(chǎn)計(jì)入其他綜合收益的500加回來(lái)？

答： 投資性房地產(chǎn)，在處置的時(shí)候，原來(lái)轉(zhuǎn)化過(guò)程中，記入其他綜合收益的部分，是要轉(zhuǎn)入損益類(lèi)科目哦

為什么投資性房地產(chǎn)在投轉(zhuǎn)非差額計(jì)入當(dāng)期損益，而公允價(jià)值模式下非轉(zhuǎn)投收益計(jì)入其他綜合收益？

答： 您好，是為了避免企業(yè)利用投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換操縱利潤(rùn)。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的，非轉(zhuǎn)投差額貸方計(jì)入其他綜合收益，為什么投轉(zhuǎn)非貸方計(jì)入公允價(jià)值損益

答： 同學(xué)你好， 最主要是防止上市公司虛增利潤(rùn)，擾亂股市，投轉(zhuǎn)非不怕調(diào)增利潤(rùn)是因?yàn)橥锻顿Y性房地產(chǎn)一直采用公允價(jià)值計(jì)量的話(huà)，每月公允價(jià)值變化不會(huì)太大，所以調(diào)增的利潤(rùn)額也不會(huì)有太大影響，但是非轉(zhuǎn)投，因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)一直采用類(lèi)似成本模式計(jì)量，如果轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，由于實(shí)操中房地產(chǎn)市場(chǎng)中價(jià)值總是幾倍翻長(zhǎng)，所以非轉(zhuǎn)投如果差額記入公允價(jià)值變動(dòng)損益就會(huì)幅度很大的調(diào)增利潤(rùn)額，為了防止上市公司巨額虛增利潤(rùn)，所以非轉(zhuǎn)投記入其他綜合收益，列入權(quán)益類(lèi)科目。