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王茫茫老師

職稱： 注冊會計師

2020-04-21 19:20

同學(xué)你好，契稅不涉及拆遷補償費的，契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時才繳納的稅

橫豎撇捺 追問

2020-04-21 19:26

交呢，稅務(wù)局都說交呢

王茫茫老師 解答

2020-04-21 19:36

同學(xué)，你們是房開企業(yè)拿地支付被拆遷人的拆遷補償費是嗎，如果是的話確實是要繳納契稅的

橫豎撇捺 追問

2020-04-21 19:37

是的，我們是房開企業(yè)，那這個稅目名稱是什么？

王茫茫老師 解答

2020-04-21 20:05

契稅沒有具體的稅目，就是直接按照契稅繳納，稅率為3%-5%，包括出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等

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同學(xué)你好，契稅不涉及拆遷補償費的，契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時才繳納的稅
2020-04-21 19:20:50
不用交的，是補償，不是承受土地或房屋。
2019-08-06 19:05:51
他們涉及的占土地的費用要攤銷的
2017-07-08 16:38:03
同學(xué)，你好 不需要的
2024-05-26 14:21:05
你好； 是的。 會涉及的 ；《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)第一條第(二)款規(guī)定，以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅依據(jù)為成交價格。成交價格包括出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設(shè)配套費等承受者應(yīng)支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。根據(jù)以上內(nèi)容可以得知，契稅的計稅依據(jù)應(yīng)包括拆遷補償費。?
2022-01-04 10:48:34
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