我們房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般計稅，在預(yù)售房產(chǎn)時候，客服交了首付款，我們給客戶開了稅率9的增值稅發(fā)票，我想知道這時候我們需要確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？這時候工程還沒施工到一半，成本如何結(jié)轉(zhuǎn)？不太懂，謝謝回答，麻煩能說的細(xì)致點(diǎn) 謝謝

答： 只有交房的時候才確認(rèn)收入 結(jié)轉(zhuǎn)成本 前面的所得稅和增值稅都是預(yù)繳

老師，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因為開發(fā)周期較長，累計虧損已經(jīng)超過5年，一直預(yù)售也沒有竣工確認(rèn)收入，這樣前期的虧損金額就會白白損失，這樣應(yīng)該怎么辦才好嗎，還是我先結(jié)轉(zhuǎn)一些收入，但是成本這塊沒有結(jié)算，我也不能確認(rèn)成本，怎樣來挽回這部分損失呢？

答： 也不能算是虧損，不能提前確認(rèn)收入，不滿足收入條件。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目完工驗收后，開發(fā)成本如何結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品？如何確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本

答： 你好，　1、企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時： 　　借：開發(fā)成本 　　　　貸：銀行存款 　　2、企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時： 　　借：開發(fā)產(chǎn)品 　　　　貸：開發(fā)成本 　　3、企業(yè)開發(fā)完成出售時，結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本： 　　借：主營業(yè)務(wù)成本 　　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品