購買土地使用權(quán)所產(chǎn)生的競標(biāo)費,契稅,印花稅,土地測繪費,土地證登記費,是做在無形資產(chǎn)還是做在費用里呢
eye
于2020-04-17 11:59 發(fā)布 ??2265次瀏覽
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小洪老師
職稱: CMA,財務(wù)分析,cfa一級和二級
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你好,這個屬于資本化一律計入土地成本,計入無形資產(chǎn)里面
2020-04-17 12:10:45

同學(xué)你好
很高興為你解答
都是計入土地的入賬成本的
2021-06-09 09:04:47

同學(xué)好,購買土地支付的契稅、印花稅、拍賣費、土地測繪費可以確認(rèn)無形資產(chǎn)成本
2018-12-07 11:24:00

公司購買土地建廠時,拿地花費的土地出讓金、相關(guān)稅費(如契稅)以及為獲取土地使用權(quán)而支付的合理必要支出(如苗木補償費),通常都應(yīng)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
土地出讓金是獲取土地使用權(quán)的主要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)的成本。
契稅是在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅,與獲取土地使用權(quán)直接相關(guān),也應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。
而像苗木補償費,如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地,也是獲取土地使用權(quán)過程中的必要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。
例如,某公司購買一塊土地用于建廠,支付土地出讓金 100 萬元,契稅 3 萬元,苗木補償費 5 萬元。則應(yīng)將 108 萬元(100 %2B 3 %2B 5)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
2024-07-09 09:22:05

你好,對的
2018-03-22 11:03:40
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