老師我想問下，公司自有的房產(chǎn)租給另一家公司用，是不是要上房產(chǎn)稅，還要上增值稅？以前是營業(yè)稅現(xiàn)在營改增了，是不是上增值稅，5個點(diǎn)嗎？？

答： 您好！1，是的。2，稅點(diǎn)是多少要看您是一般納稅人還是小規(guī)模。

“營改增”后房地產(chǎn)企業(yè)增值稅預(yù)交問題

答： 營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅預(yù)交問題一直是企業(yè)面臨的熱點(diǎn)話題。根據(jù)國家相關(guān)文件，營改增時期增值稅預(yù)交應(yīng)準(zhǔn)隨金額結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)金額按當(dāng)月銷售額減去到期應(yīng)付賬款金額取現(xiàn)金部分抵扣，取實(shí)際結(jié)轉(zhuǎn)金額計(jì)算預(yù)交增值稅；同時還要注意現(xiàn)金部分抵扣、權(quán)責(zé)發(fā)生制等情況。 另外，房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)該努力了解營改增前后的財(cái)稅變化，以便更好地把握營改增帶來的機(jī)會。比如，利用“適應(yīng)不斷變化的財(cái)稅環(huán)境”和“敏捷型財(cái)稅管理”，及時掌握房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策變化，調(diào)整財(cái)務(wù)管理策略；或者，運(yùn)用“財(cái)稅策略驅(qū)動”和“結(jié)構(gòu)性財(cái)稅服務(wù)”，建立企業(yè)高效合規(guī)的財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)管理體系，幫助客戶更好地實(shí)現(xiàn)營改增，減少企業(yè)稅負(fù)負(fù)擔(dān)。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

營改增后房地產(chǎn)增值稅率多少

答： 營改增后，房地產(chǎn)增值稅率由原來的5%調(diào)整為3%-6%不等，具體的稅率和稅收優(yōu)惠政策按照行政區(qū)劃由地方政府決定。這樣做的目的是給房地產(chǎn)市場帶來更加穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，減輕企業(yè)的負(fù)擔(dān)，激發(fā)投資活力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。