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江老師

職稱： 高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-04-09 11:32

這個(gè)屬于物業(yè)管理合同屬于物業(yè)管理服務(wù)合同，停車租賃合同是租賃合同。

小芝麻 追問

2020-04-09 11:38

我們印花稅是按照按期匯總申報(bào)的，這兩個(gè)都可以放到“財(cái)產(chǎn)租賃合同”嗎？

江老師 解答

2020-04-09 11:44

一、對(duì)于停車租賃合同，是按租賃合同進(jìn)行征稅。稅率是千分之一。
二、對(duì)于物業(yè)管理合同，有的稅務(wù)是按服務(wù)合同，進(jìn)行繳納萬分之三的印花稅，建議你咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局，實(shí)際上這塊收入不在印花稅征稅范圍，各地執(zhí)行不一。

小芝麻 追問

2020-04-09 12:00

好的謝謝

江老師 解答

2020-04-09 12:03

祝學(xué)習(xí)進(jìn)步，工作順利

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相關(guān)問題討論
這個(gè)屬于物業(yè)管理合同屬于物業(yè)管理服務(wù)合同，停車租賃合同是租賃合同。
2020-04-09 11:32:10
你好！房屋租賃合同，屬于租賃合同，稅率是千分之一。
2017-09-23 21:09:23
需要的 5.財(cái)產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等 按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花
2019-11-05 17:37:30
您好，租賃的是屬于服務(wù)行業(yè)的
2019-06-22 14:52:50
同學(xué)，你好 滿足下列之一或數(shù)條標(biāo)準(zhǔn)的租賃認(rèn)定為融資租賃： （1）租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人（所有權(quán)判斷標(biāo)準(zhǔn)）。 （2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價(jià)預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于（≤5%）行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（留購價(jià)判斷標(biāo)準(zhǔn)）。 （3）資產(chǎn)的所有權(quán)即使不轉(zhuǎn)讓，但租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分（≥75%）。 （4）租賃開始日，就承租人而言，最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（≥90%）租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；就出租人而言，最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（≥90%）租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(價(jià)值補(bǔ)償性標(biāo)準(zhǔn))。 （5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用 這個(gè)5個(gè)條件滿足任何一個(gè)就可以認(rèn)定為融資租賃 這道題目的最低付款額大于90%.所以認(rèn)定為融資租賃
2020-06-11 15:09:26
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