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樸老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2020-04-03 12:09

用房屋借款？你說(shuō)的是房屋抵押貸款嗎

繁華 追問(wèn)

2020-04-03 12:16

是的

樸老師 解答

2020-04-03 12:19

你都做借款就可以了

繁華 追問(wèn)

2020-04-03 12:50

還沒(méi)借呢，就是看哪種方式好！

樸老師 解答

2020-04-03 12:54

都是可以的，但是用公司來(lái)做正規(guī)

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用房屋借款？你說(shuō)的是房屋抵押貸款嗎
2020-04-03 12:09:02
在這種情況下，房地產(chǎn)企業(yè)抵押房屋并不視為銷售，而是一種合法的借貸行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，抵押房屋融資不屬于非正常經(jīng)營(yíng)收入，也不應(yīng)作為企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)。據(jù)此，抵押房屋不構(gòu)成企業(yè)應(yīng)繳所得稅。 案例： 某房地產(chǎn)企業(yè)想要通過(guò)抵押房屋進(jìn)行融資，因此將房屋抵押給銀行作為借款擔(dān)保，并將借款借給對(duì)企業(yè)。此時(shí)，抵押房屋并不構(gòu)成企業(yè)應(yīng)繳付企業(yè)所得稅，而抵押房屋也不視為企業(yè)銷售房產(chǎn)所產(chǎn)生的收入。
2023-03-01 16:51:37
房產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。 如果是法定繼承人繼承房屋是不需要繳納契稅的。 《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： (一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換; (三)房屋買賣; (四)房屋贈(zèng)與; (五)房屋交換。
2020-02-19 16:20:31
你好是以你們公司名義貸款吧
2021-09-03 09:02:42
你好；? ? ? 比如 1、實(shí)際收到專項(xiàng)撥款的時(shí)候 借:銀行存款 貸:專項(xiàng)應(yīng)付款-xx項(xiàng)目 2、撥款使用的時(shí)候 借:在建工程 貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款 3、項(xiàng)目完成后，形成資產(chǎn)部分 借:固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn) 貸:在建工程-xx項(xiàng)目 在建工程這個(gè)科目怎么用? 同時(shí) 借:專項(xiàng)應(yīng)付款-xx項(xiàng)目 貸:資本公積-撥款轉(zhuǎn)入 4、對(duì)于未形成資產(chǎn)需核銷的部分 借:專項(xiàng)應(yīng)付款-xx項(xiàng)目 貸:管理費(fèi)用 5、撥款項(xiàng)目完成后，如果有撥款結(jié)余需要上交的 借:專項(xiàng)應(yīng)付款-xx項(xiàng)目 貸:銀行存款
2022-08-10 18:15:37
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