老師。法人自有廠房。是租用合適還是融資租賃合適？公司用那種方式合適？

答： 不可以。融資租賃出租方必須有資質（執(zhí)照等），個人是不可以用融資租賃方式的。融資租賃屬于經(jīng)營了，個人沒有營業(yè)執(zhí)照不可經(jīng)營。 只能用經(jīng)營租賃方式。

我們是出租方，對方以融資租賃的方式承租我們的廠房和設備，我們怎么算租金

答： 您好，租金可以參考年金現(xiàn)值求年金的方式。但是首先你們公司需要有一個收益率標準，融資租賃一般年限長，需要考慮到折現(xiàn)率的情況。確定內(nèi)部折現(xiàn)率可以以公司不對外租出時，自行使用能創(chuàng)造的價值回報率，這個回報率可以做一個估算。確定了內(nèi)部收益率后，根據(jù)期限、目前廠房和設備的公允價值（實務中可根據(jù)市場買賣價格確定），原理就是已知現(xiàn)值（公允價值）、折現(xiàn)率，求年金的方式

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

租賃的廠房冷庫，租賃多少年是融資租賃？

答： 你好，不能從年限單一指標來判斷的