我看第四章的投資性房地產(chǎn)，處置時(shí)其他綜合收益沒(méi)有計(jì)入投資收益呀！而是結(jié)轉(zhuǎn)成本啦

答： 被投資方式轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本。投資方在后續(xù)處置股權(quán)投資對(duì)剩余股權(quán)采用權(quán)益法核算時(shí)，你按照比例將這部分其他綜合收益轉(zhuǎn)入當(dāng)期投資收益或者留存收益，對(duì)于剩余股權(quán)終止權(quán)益法核算時(shí)，將這部分其他綜合收益全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期投資收益或者留存收益。

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

為什么投資性房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)成本要貸記投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

答： 因?yàn)?，成本模式下，都是無(wú)論投資性房地產(chǎn)還是非投資性房地產(chǎn)都是按照歷史成本計(jì)量，所以轉(zhuǎn)換就是采用“賬面價(jià)值轉(zhuǎn)賬面價(jià)值”的做法。這樣才能準(zhǔn)確、科學(xué)地計(jì)量投資性房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。 貸累計(jì)折舊，并借投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，表示把投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊的余額結(jié)轉(zhuǎn)到累計(jì)折舊科目中。因?yàn)槔塾?jì)折舊貸方表示增加。轉(zhuǎn)換后，既然是非投資性房地產(chǎn)了，那么就是固定資產(chǎn)了，而固定資產(chǎn)就要用累計(jì)折舊來(lái)計(jì)量了。