請(qǐng)紫藤老師繼續(xù)回答，對(duì)了老師，我們剛才說(shuō)的按建筑面積/土地占用面積配比不行吧，因?yàn)閷?shí)際開(kāi)票的時(shí)候我們的房子面積也就是可售面積和建筑面積又是不一樣的

答： 你好，那就直接每平米的稅額*占用面積

土地面積3000 平，房產(chǎn)建筑面積1600平（實(shí)際占地面積520平），廠房面積1800平（實(shí)際占地1800平），容積率低于0.5，計(jì)入房產(chǎn)價(jià)值的土地價(jià)款應(yīng)該怎么算？

答： 學(xué)員您好，容積率是指一宗土地上建筑物（不含地下建筑物）總建筑面積與該宗土地面積之比。依據(jù)財(cái)稅〔2010〕121號(hào)規(guī)定，宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=應(yīng)稅房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價(jià)。通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的，計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)為零。您上面所述容積率并未低于0.5

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房屋的土地稅如果房子是3層，土地稅按多少建筑面積申報(bào)

答： 同學(xué)你好呀~ 按照實(shí)際占用的土地面積就可以