考師你好：我想咨詢，些產(chǎn)型企業(yè)出售部分土地使用證權(quán)，且有9%的增值，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)入賬時(shí)怎么賬務(wù)處理？

答： 你好。之前是怎么申報(bào)的

出售土地賬務(wù)處理怎么做

答： 出售土地賬務(wù)處理包括： 1、首先需要確定土地的所有權(quán)，土地證必須是有效的，并正確描述土地的位置、面積和使用權(quán)； 2、根據(jù)國(guó)家或地方法律規(guī)定，準(zhǔn)備所有必要的文件，如土地使用證、土地測(cè)量證明書(shū)等； 3、確定購(gòu)買者的真實(shí)身份，做出必要的調(diào)查，根據(jù)實(shí)際情況決定各方的義務(wù)與權(quán)利； 4、在合同中，把買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)以及辦理出讓土地注冊(cè)手續(xù)的具體條款，進(jìn)行全面而準(zhǔn)確地說(shuō)明； 5、雙方簽署土地出售合同，并向相關(guān)政府部門提出土地出讓流程申請(qǐng)； 6、向土地政府收取手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)和一定比例的房地產(chǎn)公積金； 7、收到注冊(cè)回執(zhí)后即完成出售土地的賬務(wù)處理。 拓展知識(shí)：出售土地的稅費(fèi)一般由買方承擔(dān)，計(jì)稅方式是按照出售土地成交價(jià)的3%-15%計(jì)算，有的地區(qū)還需要交納增值稅、契稅、印花稅等。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

公司共有37349.7平方米土地，現(xiàn)在出售其中12240.87平方米，土地總資產(chǎn)是10299780，每月攤銷17284.51.我怎么賬務(wù)處理

答： 你好！你們是在無(wú)形資產(chǎn)科目下核算還是在固定資產(chǎn)科目下核算？剩余部分減少資產(chǎn)原值，按比例減少每月的攤銷。按固定資產(chǎn)（或無(wú)形資產(chǎn)）銷售處理