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辜老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2019-12-20 12:24

借:銀行存款  投資性房地產(chǎn)累計折舊  貸:投資性房地產(chǎn) 應交稅費—應交增值稅—銷項稅  資產(chǎn)處置損益(借貸方差額)

小路 追問

2019-12-20 12:30

老師,根據(jù)準則規(guī)定的話  資產(chǎn)處置損益應該是不包含投資性房地產(chǎn)處置的吧,還有  這個銷項稅的計算基數(shù)是什么,是按照他的收入和成本的差額去計稅的嗎

辜老師 解答

2019-12-20 12:36

銷項稅就是售價除以(1+增值稅稅率)*增值稅稅率,現(xiàn)在資產(chǎn)處置的損益都是計入資產(chǎn)處置損益的

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借:銀行存款 投資性房地產(chǎn)累計折舊 貸:投資性房地產(chǎn) 應交稅費—應交增值稅—銷項稅 資產(chǎn)處置損益(借貸方差額)
2019-12-20 12:24:54
你好, 借投資性房地產(chǎn)-成本1200 貸銀行存款1200
2022-03-01 21:43:17
沒錯,這里是自用房產(chǎn)轉為投資性房地,增值部分(公允高于賬面的差額)計入其他綜合收益6000
2020-06-25 15:58:02
你好 成本模式 借:投資性房地產(chǎn)【賬面價值】   存貨跌價準備【已計提的存貨跌價準備】   貸:開發(fā)產(chǎn)品 【賬面余額】 公允價值模式 借:投資性房地產(chǎn)——成本【公允價值】   存貨跌價準備【已計提的存貨跌價準備】   公允價值變動損益 【借差】   貸:開發(fā)產(chǎn)品 【賬面余額】     資本公積——其他資本公積【貸差
2018-04-25 15:28:56
您好,公允價值模式: 借:投資性房地產(chǎn)—成本(轉換日的公允價值 ) 累計折舊 公允價值變動損益 (借方余額情況下) 固定資產(chǎn)減值準備 貸:固定資產(chǎn) 資本公積——其他資本公積(貸方余額情況下)
2016-11-14 23:39:12
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