開(kāi)發(fā)商的臨時(shí)售樓處的房產(chǎn)稅 容積率大于0.5的 土地成本分?jǐn)偸遣皇前凑照嫉孛娣e法就可以?

答： 你好！ 是的，你的理解很對(duì)

房地產(chǎn)行業(yè)前期，為什么寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)與商品房開(kāi)發(fā)走的科目不一樣；寫(xiě)字樓土地使用走無(wú)形資產(chǎn)；商品房土地走開(kāi)發(fā)成本-土地開(kāi)發(fā)費(fèi)?

答： 因?yàn)閷?xiě)字樓不是用于銷售，是用于出租，屬于單位自己的資產(chǎn)，所以土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目。商品房是用于銷售，所有的成本（包括土地使用權(quán)）都需要在開(kāi)發(fā)成本科目核算。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(開(kāi)發(fā)商品房出售)，購(gòu)?fù)恋氐惹捌陂_(kāi)發(fā)成本，年底需要結(jié)轉(zhuǎn)嗎

答： 你好 沒(méi)完成不需要結(jié)轉(zhuǎn)