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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會計師

2019-11-28 09:11

你好,涉及增值稅,附加稅,個人所得稅,印花稅,房產(chǎn)稅

張張 追問

2019-11-28 09:23

老師他們稅點分別怎么計算的呢?
根據(jù)租金來計算吧?

鄒老師 解答

2019-11-28 09:25

你好
增值稅=不含稅收入*5%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費附加=增值稅*3%
地方教育費附加=增值稅*2%
印花稅=租金*千分之1
房產(chǎn)稅=租金*12%或者4%
個人所得稅=租賃所得*20%

張張 追問

2019-11-28 09:32

好的,個稅繳納的話統(tǒng)一20%的點的嗎?

鄒老師 解答

2019-11-28 09:34

你好,財產(chǎn)租賃所得個人所得稅是按20%的稅率

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你好,涉及增值稅,附加稅,個人所得稅,印花稅,房產(chǎn)稅
2019-11-28 09:11:43
1、增值稅:個人出租不動產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。 2、個人所得稅: 個人出租非住房應(yīng)繳納個人所得稅:按財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%。 個人出租住房應(yīng)繳納個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額。 也有可能根據(jù)收入核定征收,核定比例各地不同個,有的地方為收入的1.5%. 3、印花稅:租賃合同的印花稅按照合同金額的千分之一繳納。
2020-04-07 18:09:09
1.個人所得稅: 租金*(1-20%)*20% 2.房產(chǎn)稅:租金*12% 3.增值稅及附加:個人月收入小于10萬的 免稅
2019-11-28 09:11:56
你好 具體是個人租賃還是公司租賃
2019-03-01 11:06:12
你好,你是個人代開嗎
2019-04-15 14:20:06
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