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送心意

湯貴彬老師

職稱： 初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-04-10 11:18

同學(xué)，你好，個(gè)人是1.5%，還有城建稅(7%或5%)，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加3%，這三個(gè)增值稅減免的情況下也減免的，還有就是個(gè)人所得稅，根據(jù)租金所得

湯貴彬老師 解答

2020-04-10 11:43

小規(guī)模納稅人和個(gè)人出租房屋有兩種情形,且稅率有所區(qū)別:

1、出租住房減按1.5%計(jì)征增值稅,應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×1.5%

2、出租非住房稅率5%,應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×5%

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