老師您好:我現(xiàn)在接手一家物業(yè)管理企業(yè)主要業(yè)務(wù)是從業(yè)主手里租入房產(chǎn),經(jīng)過(guò)裝修再轉(zhuǎn)租。請(qǐng)問(wèn)營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)成本如何核算?涉及哪些稅種?
玉
于2016-04-04 11:10 發(fā)布 ??1226次瀏覽
- 送心意
田老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2016-04-04 12:03
老師:我們是和業(yè)主、租客雙方都簽定合同,那么兩份合同都上印花稅,對(duì)嗎?
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營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)成本按實(shí)際發(fā)生核算,
二、企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納稅款
1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納。
2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。
3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。
5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
2016-04-04 11:59:55

一般制造業(yè)的毛利在20%左右
2015-08-19 08:53:24

同學(xué)你好
我們這里沒(méi)有這個(gè)題目
2022-10-21 14:46:32

充電樁國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼政策
關(guān)于“十三五”新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施獎(jiǎng)勵(lì)政策及加強(qiáng)新能源汽車推廣應(yīng)用的通知
一、獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象
中央財(cái)政充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金是對(duì)充電基礎(chǔ)設(shè)施配套較為完善、新能源汽車推廣應(yīng)用規(guī)模較大的省(區(qū)、市)政府的綜合獎(jiǎng)補(bǔ)。
二、獎(jiǎng)補(bǔ)條件
獲得中央財(cái)政充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的各省(區(qū)、市)應(yīng)滿足以下條件:
(一)新能源汽車推廣規(guī)模較大。各省(區(qū)、市)新能源汽車推廣要具備一定數(shù)量規(guī)模并切實(shí)得到應(yīng)用:
大氣污染治理重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)省市(包括北京、上海、天津、河北、山西、江蘇、浙江、山東、廣東、海南),2016-2020年新能源汽車(標(biāo)準(zhǔn)車)推廣數(shù)量分別不低于3.0萬(wàn)輛、3.5萬(wàn)輛、4.3萬(wàn)輛、5.5萬(wàn)輛、7萬(wàn)輛,且推廣的新能源汽車數(shù)量占本地區(qū)新增及更新的汽車總量比例不低于2%、3%、4%、5%、6%。
中部省(包括安徽、江西、河南、湖北、湖南)和福建省,2016-2020年新能源汽車(標(biāo)準(zhǔn)車)推廣數(shù)量分別不低于1.8萬(wàn)輛、2.2萬(wàn)輛、2.8萬(wàn)輛、3.8萬(wàn)輛、5.0萬(wàn)輛,且推廣的新能源汽車數(shù)量占本地區(qū)新增及更新的汽車總量比例不低于1.5%、2%、3%、4%、5%。
其他省(區(qū)、市)2016-2020年新能源汽車(標(biāo)準(zhǔn)車)推廣數(shù)量分別不低于1.0萬(wàn)輛、1.2萬(wàn)輛、1.5萬(wàn)輛、2.0萬(wàn)輛、3.0萬(wàn)輛,且推廣的新能源汽車數(shù)量占本地區(qū)新增及更新的汽車總量比例不低于1%、1.5%、2%、2.5%、3%。
新能源標(biāo)準(zhǔn)車推廣數(shù)量以純電動(dòng)乘用車為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算,其他類型新能源汽車按照相應(yīng)比例進(jìn)行折算(折算關(guān)系見(jiàn)附件1)。
中央和國(guó)家機(jī)關(guān)及所屬公共機(jī)構(gòu)實(shí)行屬地化考核,即相關(guān)單位推廣應(yīng)用的新能源汽車納入所在省(區(qū)、市)統(tǒng)一計(jì)算。
2019-06-19 17:02:34

計(jì)入“工程施工——合同成本”進(jìn)行核算。三級(jí)科目有:直接材料、直接人工、間接費(fèi)用
2019-07-07 07:29:41
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