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送心意

董老師

職稱注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師

2019-11-25 10:27

留存收益指的是未分配利潤和盈余公積,其他綜合收益指的是直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失。
投資性房地產(chǎn)會計(jì)政策變更需要追溯調(diào)整留存收益,其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),公允價(jià)值高于賬面價(jià)值是計(jì)其他綜合收益,低于計(jì)入公允價(jià)值變動損益

A數(shù)學(xué)盧老師 追問

2019-11-25 10:34

明白了,謝謝!

董老師 解答

2019-11-25 10:40

不用客氣,滿意的話給個(gè)五星好評謝謝

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
您好,是這樣的,因?yàn)樗袀€(gè)完工日的價(jià)值
2022-10-04 15:19:01
投資性房地產(chǎn)由 成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式: 應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理。 2.將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。 舉個(gè)例子:企業(yè)賬面價(jià)值為70萬元(為簡化處理,這里直接賬面價(jià)值哈)已對外出租一棟寫字樓,決定將其由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值為78萬元(或65萬元),甲企業(yè)按凈利潤的10%計(jì)提盈余公積。 1. 公允價(jià)值78萬元>賬面價(jià)值70萬元時(shí): (1)借:投資性房地產(chǎn)——成本 78 貸:投資性房地產(chǎn) 70 利潤分配——未分配利潤8(78-70) (2)借:利潤分配——未分配利潤0.8 (8×10%) 貸:盈余公積 0.8 2. 公允價(jià)值65萬元<賬面價(jià)值70萬元時(shí): (1)借:投資性房地產(chǎn)——成本 65 利潤分配——未分配利潤5 (70-65) 貸:投資性房地產(chǎn) 70 (2)借:盈余公積 0.5 (5×10%) 貸:利潤分配——未分配利潤0.5
2019-11-30 08:09:09
成本法處置投資性房地產(chǎn) 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 借:其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 貸: 投資性房地產(chǎn)
2019-07-07 09:43:28
親愛的學(xué)員,您好。處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益應(yīng)該是3000萬元,因?yàn)楫?dāng)出售投資性房地產(chǎn)時(shí),之前確認(rèn)的公允價(jià)值變動損益應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。分錄如下:借公允價(jià)值變動損益1000貸其他業(yè)務(wù)成本1000,兩個(gè)科目均為損益類,一加一減抵消了。
2022-02-12 13:18:24
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